三亚学院专升本会计学专业财务会计学例题
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作者:hdzsbcom
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发布时间: 2019-10-17
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三亚学院专升本会计学专业财务会计学例题
三亚学院专升本会计学专业财务会计学例题
例题：20×9年2月，甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地，并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20×9年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。20×9年12月5日，两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元，至20×9年12月5日，土地使用权已摊销165 000元;两栋厂房的实际造价均为12 000 000元，能够单独出售。为简化处理，假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积，并且以占用的土地面积作为土地使用权划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。
甲公司的账务处理如下：
借：固定资产——厂房 12 000 000
投资性房地产——厂房 12 000 000
贷：在建工程——厂房 24 000 000
借：投资性房地产——已出租土地使用权 4 500 000
累计摊销 82 500
贷：无形资产——土地使用权 (9 000 000÷2)4 500 000
投资性房地产累计摊销 (165 000÷2)82 500
