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三亚学院专升本会计学专业财务会计学例题
来源: | 作者:hdzsbcom | 发布时间: 2019-10-17 | 146 次浏览 | 分享到:
三亚学院专升本会计学专业财务会计学例题
三亚学院专升本会计学专业财务会计学例题
例题:
20×9年2月,甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。20×9年11月,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始起租。20×9年12月5日,两栋厂房同时完工。该块土地使用权的成本为9 000 000元,至20×9年12月5日,土地使用权已摊销165 000元;两栋厂房的实际造价均为12 000 000元,能够单独出售。为简化处理,假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积,并且以占用的土地面积作为土地使用权划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。  
 甲公司的账务处理如下:  
 借:固定资产——厂房            12 000 000   
投资性房地产——厂房               12 000 000   
贷:在建工程——厂房             24 000 000   
借:投资性房地产——已出租土地使用权     4 500 000   
累计摊销                  82 500   
贷:无形资产——土地使用权   (9 000 000÷2)4 500 000   
投资性房地产累计摊销       (165 000÷2)82 500

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